Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.150.000 € 1.423 m² Grundstück Tschaikowskistraße 14-13 Eichwalde 15732

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1.423 m² Grundstück
3150000 €
Tschaikowskistraße 14-13, Eichwalde (15732)

Haus und Immobilienverwaltung , Inh. Holger Schmidt

Herr Holger Schmidt

Haus und Immobilienverwaltung , Inh. Holger Schmidt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3.150.000 €

3.515,62 € / m²

Provision für Käufer

Die Makler- Provision für den Käufer beträgt 7,14% des notariell vereinb. Kaufpreises incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.173,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.173,32 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

16 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohneinheiten.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage (hier zwei Häuser mit 8 Maisonette-Wohnungen) wurde 2013-14 fertiggestellt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenhäuschen als Kellerersatz von 3,56m².
Alle Wohnungen haben eine Einbauküche die dem Vermieter gehört und 2 Stellplätze.
Die Hauser sind in Wohneigentum aufgeteilt und könnten auch einzeln verkauft werden.
Die Aufteilung erfolgte in 2023 und es ist die jeweilige Sperrfrist für Eigenbedarfs Kündigungen zu beachten.
- 4 Wohnungen mit je115 m² Wohnfläche
- 4 Wohnungen mit je 109 m² Wohnfläche
- jede Wohnung hat eine Terrasse oder eine Terrasse und einen Balkon
- Fußbodenheizung / Brauchwassererzeugung Solarunterstützt.
- je Wohnung hat 2 Bäder und 2 Stellplätze Raumaufteilung Beispiel Wohnung 14/ 03
1OG:
- Wohnen/ Schlafen /Kind
- Bad mit Dusche und Fenster
- Diele
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
- Arbeiten
- Schlafen
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Balkon
- Wohnen/ Essen mit EBK
Der Eingangs- und Küchenbereich ist gefließt, alle weiteren Räume der Wohnung sind mit ansprechendem Linoleum verlegt.

Partnerservices

Lage

Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin und das
Wohnhaus befindet sich in ansprechender Wohnsiedlung. Die Badewiese ist zu Fuß in 2 Minuten erreicht.
Das Zentrum von Berlin ist mit dem PKW bzw. der S-Bahn in ca. 20 bis 30
Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufszentren, Kindereinrichtungen und der S-Bahnhof
sind im Ort. Der Flughafen Schönfeld ist
mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der
Haus- und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.
Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
HSI Immobilien
Tel.: 030-6753106
Fax: 032126753106
Mobile: 0177-3121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend