Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1964 errichtetes Reihenendhaus auf einem großen Grundstück, das direkt an den Garagenhof angrenzt. Man betritt die Immobilie im Hochparterre und gelangt vom Windfang in den Flur, von dem ein innenliegendes Gäste-WC abgeht. Die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, geht ebenfalls vom Flur ab. Das große kombinierte Wohn- und Esszimmer grenzt an die Küche und hat einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete teilweise überdachte Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer mit südlich ausgerichteter Loggia sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein großes Zimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und einen Raum, der aufgrund der vorhandenen Anschlüsse als Küche genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind ein nach vorne ausgerichteter Fahrradkeller, der auch über einer separaten Kellertreppe neben der Haustür von außen zu erreichen ist, eine Werkstatt, der Heizungsraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten und ein weiterer Abstellraum.
Der Spitzboden bietet zudem weitere Abstellfläche.
Eine zum Haus gehörenden Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage hat ein mechanisches Tor, verfügt jedoch über einen Stromanschluss.
Ausrichtung des Objekts
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und voll eingefriedet. Die Terrasse ist südlicher Ausrichtung. Der rückwärtig liegende Garten ist in nördlicher Ausrichtung. Das Grundstück ist dezent mit Büschen und einer Hecke bepflanzt.
Objektmerkmale
. Reihenendhaus
. Garage mit Stromanschluss
. Vollkeller mit zwei Zugängen
. Zwei Tageslichtbäder
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Zweite Küche im Dachgeschoss möglich
. Hohe Decken
. z. T. Fußbodenheizung im Keller
. Großes Grundstück
. Terrasse und Balkon südlich ausgerichtet
. Garten vor und hinter dem Haus
. Gäste-WC
. Moderne Einbauküche
. Elektrik auf dem aktuellen Stand
. Waschküche im Keller
. Neue Glastrennwand bei der Eingangstür
Der Ortsteil Sebaldsbrück wird durch seine Industriegebiete und dörflichen Siedlungen geprägt. Das Mercedes- Benz-Werk nimmt fast ein Drittel des Ortsteils ein. Darüber hinaus sind weitere Firmen im Ortsteil ansässig, darunter die Hauptniederlassung von Atlas Elektronik mit rund 1.500 Mitarbeitern sowie das DB- Ausbesserungswerk und die Kaffeerösterei Coffein Compagnie mit jeweils etwa 400-450 Mitarbeitern.
Die Wohnbebauung Sebaldsbrücks besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen mit Gärten, in denen vor allem Familien mit Kindern und Senioren wohnen. Im Ortsteil sind Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten ansässig. Zudem gibt es eine Galopprennbahn mit Golfplatz, ein Frei- und Hallenbad, mehrere Parks und einen eignen Bahnhof.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
