Mehrgenerationenhaus
Das freistehende Haus eigenet sich perfekt als Mehrgenerationshaus
Der überdachte Eingangsbereich sorgt mit seinen Solarleuchten, der Videoüberwachung mit Aufzeichnung und der Möglichkeit die Eingangstür mit einem elektrischen Rollladen zu verschließen für Sicherheit
Die kürzlich erneuerten Wasserleitungen (jedoch nur ein Teilstück) und die in 2004 eingebaue Heizung gewährleisten einen guten Grundzustand des Hauses
fußläufig zum Blausee
Die perfekte Lage, am Rande von Altlußheim und doch im Ort
Altlußheim bietet eine entspannte Wohnlage mit guten Verbindungen für Autofahrer in Richtung Karlsruhe aber auch nach Speyer, Mannheim und Heidelberg
Verbindungen mit dem Bus sind vorhanden
ein ruhiger Ort mit vielen Freizeitangeboten
gelungene Raumaufteilung
Das Haus hat eine gelungene Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß sind zwei geräumige Schlafzimmer vorhanden, ein Eßzimmer mit anschließender Küche die einen Zugang zur Terrasse bietet, sowie eine doppelflüglige Rauchglasschiebetür zum übergroßen Wohnzimmer und ebenfalls einem Zugang zur Terrasse. Der offene Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Die Terrassentüren sind Fliegengittertüren versehen.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Würfelparkett verlegt, welcher zu überarbeiten ist. Weitere Bodenbeläge sind Marmor bzw. Granit in den Fluren. Das große Tageslichtbad wäre zu modernisieren.
Die Türen sind in mahagoni
Im Treppenhaus befindet sich ein schmiedeeisernes Geländer
Im Dachgeschoß befindet sich in der Küche ein Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung und einem Abstellraum
Die Tür zur Küche hat einen Glasausschnitt
das große Wohn- und Eßzimmer hat sowohl einen Balkon als auch Dachflächenfenster mit Beschattung
Das Kinderzimmer verfügt über eibn Dachflächenfenster mit elektrischem Rollladen
Das türkisfarbene Bad hat ein Dachflächenfenster mit elektrischem Rollladen
Die Türen sind Buche
Bodenbeläge: Küche hat Vinyl, Bad hat Fliesen, Wohn- und Kinderzimmer und Flur ist mit Teppichboden belegt
Im Keller ist ein Vorratsraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Hobbyraum mit Theke, eine Werkstatt und der Hausanschlussraum; hier ist sehr viel Platz vorhanden und überall mit Fenstern versehen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten kann aufgeteilt werden, sowohl als Nutz- oder Freizeitgarten; eine Aufteilung ist ebenfalls möglich, da auch der Vorgarten gut genutzt werden kann
Die Doppelgage mit den beiden Stellplätzen davor bietet Platz für alle Fahrzeuge; beide Garagentore haben elektrische Rollläden
Besichtigungstermine
gerne in Absprache
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
