Bauernhaus zum Kauf

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4 Zimmer

80 m²

395 m² Grundstück

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85000 €85.000 €

Finanzierung ab 299 € / Monat

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Glienecke, Ziesar (14793)

Objektbeschreibung Das Bauernhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet. Neben dem Bauernhaus befinden sich auf dem 395 m² großem Hof eine gut erhaltene Scheune und ein Nebengelass.
Das Bauernhaus wurde bereits in den Jahren 1995 bis 2001 teilsaniert. In den 90-er Jahren wurden teilweise Nachtspeicheröfen im Haus installiert und zwei Kachelöfen haben heute noch ihre Daseinsberechtigung. Entlang der Straße führt bereits eine Erdgasleitung, so dass ein Hausanschluss bei Bedarf möglich ist. Die alten Fenster wurden in den 90-er Jahren durch Kunststofffenster mit Jalousien ersetzt. Darüber hinaus wurde im Jahr 2001 das Dach erneuert. Die Außenwände des Hauses bestehen aus einem 30-er Mauerstein, auf dem im Jahr 2000 ein neuer Kratzputz an den Giebelseiten des Hauses und an der Hofseite aufgebracht wurde.
Die Fußböden bestehen aus teilweise aus Beton und teilweise aus Dielen.


Raumaufteilung Im alten Bauernhaus sind die Original-Raumhöhen (von 2,15 m bis 2,45 m) bis heute erhalten. Im Eingangsbereich wurde eine kleine nur im Sommer zu nutzende Veranda angebaut. Auf der Hoffläche ist in Verlängerung der Küche ein weiterer Anbau errichtet. Über diesen Anbau gelangt man zu einem Kellerraum. Der Kellerraum war über Jahre durch erhöhtes Grundwasser beeinträchtigt. Hier besteht mittelfristig Sanierungsbedarf. Durch sinkende Grundwasserstände hat sich die Situation derzeit entspannt.
Im Haus führt eine kleine Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Zimmer, welches jedoch sanierungsbedürftig ist bzw. im Zuge eines Dachausbaus großzügig verändert werden kann.

Der Ort Glienecke wurde eingemeindet und gehört seit 2002 zur Stadt Ziesar im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Ziesar befindet sich unmittelbar an der Autobahn A2 im Land Brandenburg zwischen den Städten Potsdam/Berlin und Magdeburg. Der Ort Glienecke ist ein idyllischer Wohnort. In der 6 km entfernten Stadt Ziesar sind die Waren des täglichen Bedarfs erhältlich, Schulen und Kindergärten vorhanden und Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten zu nutzen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Glienecke unweit eines anschließenden Waldes.

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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten tragen die Käufer.

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Stand Mai 2023
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Stand Februar 2023
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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig