Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 190 m² 1.238 m² Grundstück Blumberg Blumberg 78176

Einfamilienhaus zum Kauf
190 m²
1.238 m² Grundstück
475000 €
Blumberg, Blumberg (78176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.com

i-punkt immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt.

Großes Einfamilienwohnhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage in ruhiger Lage von Blumberg

Zum Verkauf kommt ein solides, großzügiges Einfamilienhaus in schöner Umgebung. Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/WC, Flur, Diele und Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 weitere Zimmer/ Gästezimmer zur Verfügung; des Weiteren sind hier ein Hauswirtschaftsraum, WC, Flur, Heizungs-/Haustechnikraum und Hobby-/ Kellerräume untergebracht. Vom Keller aus besteht direkter Zugang in die angebaute Doppelgarage. Im Gartengeschoss befindet sich auch das im Jahr 1970 errichtete Hallenschwimmbad mit Dusche. Das Schiebetürelement ermöglicht von der Schwimmhalle aus direkten Gartenzugang. Das Haus bietet tolle, freie Weitsicht. Das parkähnlich angelegte Grundstück grenzt im Nordwesten an freie Wiesenfläche. Die Übergabe des Anwesens ist kurzfristig möglich.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 30.09.2033. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 386,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: H/ Energieträger: Heizöl/Baujahr der Anlagentechnkik:1987.
Ein Sanierungsfahrplan für die energetische Sanierung liegt bereits vor.

Westlicher Ortsrand, ruhige Randlage

Baujahr 1962