2,5 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen sich auf ca. 65 m2 Wohnfläche in dieser hellen, familientauglichen Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein zentraler Flur führt zu allen 3 Wohnräume sowie zur geräumigen Küche und das praktisch gestaltete, ca. 2012 modernisierte Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem großen Fenster, Badewanne, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss vollständig ausgestattet und - genau wie die Küche - zeitlos gefliest. Der Laminatboden in den Wohnräumen strahlt die gleich Wärme aus wie der Dielenfußboden im Flur. Zwei praktische Einbauschränke im Flur bieten Raum für Alltagsutensilien und sparen damit Platz in den Schränken. Zusätzlichen Stauraum bietet darüberhinaus ein Kellerabteil, das genauso exklusiv zur Wohnung gehört wie ein PKW-Stellplatz im Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster sowie einen Balkon und ist in Ost-Westausrichtung gelegen. Nach zeitlicher Absprache mit dem Käufer wird die Wohnung bezugsfrei übergeben
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage.
Der im Süden des Bezirks Tempelhof gelegene Ortsteil Mariendorf ist mit seiner Mischung aus Wohngebäuden, Gewerbeanlagen und Naturflächen sicher eines der vielfältigsten Wohngebiete Berlins. In der direkten Umgebung findet sich nahezu alles, was die Großstadt ausmacht. Eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur gewährleistet schnelle Verbindungen mit dem PKW in die restlichen Berliner Bezirke. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen die Anbindung an den ÖPNV. Verkehrstechnisch besonders hervorzuheben ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf, der von der Immobilie nur ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Wer nicht aus beruflichen Gründen aus den Kiez verlassen muss, findet hier wirklich alles, was man im Alltag benötigt. Neben einer sehr breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet die Umgebung auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeiterholungsmöglichkeiten, wie den Volkspark Mariendorf, die Trabrennbahn oder verschiedene Kletteranlagen und Schwimmbäder. Auch der beliebte Britzer Garten ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Selbstverständlich sind auch alle sonstigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas in der Umgebung vorhanden.
Entfernungen zu ausgewählten Zielen:
Supermarkt, Bäcker und div weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle: 1 Minuten zu Fuß
U-Bahnhof: ca. 6 Minuten zu Fuß
Volkspark Mariendorf: ca. 8 Minuten zu Fuß
Britzer Garten: ca. 13 Minuten (ÖPNV), 7 Minuten (PKW)
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
