Bürofläche zur Miete 5.375,05 € 2 Zimmer 245,1 m² Bürofläche Peisserstraße Ingolstadt / Ringsee 85053

Bürofläche zur Miete
2 Zimmer
245,1 m² Bürofläche
5375.05 €Nettomiete zzgl. NK
Peisserstraße, Ingolstadt / Ringsee (85053)

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Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

5.375,05 €

Nebenkosten

1.108 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution:

16.125,15 3 MM

Neubau-Büroflächen im Donau Tower

Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt.

Das Gebäude bietet:
- eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik)
- intelligente Etagencontroller (regeln die Temperatur in den Einzelräumen)
- leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem
- Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss
- hohe Gebäudesicherheitsstandards
- 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe

Zur Vermietung stehen u.a. Büroflächen von ca. 245 m² (zzgl. Gemeinschaftsflächen) im 7. OG. Sie sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht von Ihren zukünftigen Büroräumen: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y

Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und graue Teppichböden) vermitteln einen modernen Charakter in allen Etagen. Die breiten und geschwungenen Fensterfronten erhellen die Räume.

Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch nicht vorhanden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Der Donau Tower befindet sich in zentraler Lage im Süden von Ingolstadt. Zur Ingolstädter City, zum Hauptbahnhof oder Nordbahnhof benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A9) ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 50 und 60).
In unmittelbarer Umgebung befindet sich außerdem der Klenzepark Ingolstadt, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause viele Möglichkeiten des Entspannens bietet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 304,97 m², Gesamtfläche: 304,97 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 13 Etagen