Terrassenwohnung zum Kauf Provisionsfrei 749.000 € 4 Zimmer 124 m² 2. Geschoss Portenschlagerweg 4 Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Terrassenwohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
124 m²
2. Geschoss
749000 €
Portenschlagerweg 4, Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Herr Daniel Spreng

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749.000 €

Preis pro Stellplatz

27.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
DG, 2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Kelleranteil

Pfaffenhofen! Neubau! 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 50 m²-Dachterrasse, Fußbodenhzg., Aufzug, TG-Stellplatz, elektri. Rollläden, Videosprech.!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.
Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

Sehr ruhige und zentrale Lage im Portenschlagerweg 4 in Pfaffenhofen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard