Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
Insgesamt stehen zum Verkauf:
• Wohnung 1 ca. 122 qm, mit Terrasse
• Wohnung 2 ca. 122 qm, mit Terrasse
• Wohnung 3 ca. 122 qm, mit Terrasse
• Wohnung 4 ca. 120 qm, mit Terrasse
Alle Wohnungen sind auf 3 Etagen ausgebaut - EG - OG - DG
Direkt ums Eck des Mehrfamilienhauses befindet sich das moderne Gesundheitszentrum Margetshöchheims (Zahnarzt, Kieferorthopädie, prakt. Arzt, Physiotherapie etc.), direkt daneben die St. Margareten Apotheke. Ebenfalls in direkter Nähe eine Bäckerei mit kleinem Cafe und ein Biergarten mit regionalen Köstlichkeiten, wie z. B. dem sehr beliebten „Steckerlfisch“.
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus wird baubiologisch in höchster Güte erstellt und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Es gelten selbstverständlich die energetischen Anforderungen des aktuell am 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Eine moderne, aber auch traditionelle Anmutung des Hauses erfüllt alle Wünsche nach einem modernen, aber auch gefälligen Zuhause.
Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses bzw. der Wohnungen sind: Briefkastenanlage für 4 Wohnungen; Sämtliche Fenster erhalten hochwertige Natursteinfensterbänke aus Granit Blanco Iberico, elektrische Rollläden und sind modern in der Farbe Anthrazit akzentuiert. In den Bädern werden die Fensterbänke gefliest. Die Wände der Wohnungen werden modern mit einem Spritzputz in der Farbe Weiß gestaltet; Jede Wohnung erhält eine hochwertige Wohnungseingangstür mit Profilzylinderschloss (Schallschutzklasse III mit Schließanlage); Die zeitgemäße Gestaltung der Bäder in den Wohnungen umfasst einen Fliesenspiegel um ca. 1,20 m Höhe. Der Duschbereich wird ca. 2,10 m hoch gefliest; hochmoderner und äußerst beständiger Vinylboden inkl. neuere Sockelleisten, viele verschiedene Dekore möglich; Bodengleiche, geflieste Duschen; Ganzglas-Duschabtrennungen; Bäder inkl. weitere Ausstattung wie Toilettenbürstengarnitur, WC-Papierrollenhalter, Kristallspiegel, Elektro-Handtuchheizkörper und Ventilatorentlüfter für die innenliegenden Bäder; SAT-Anlage für 2 x Netzwerkdosen und 2 x Antennenanschluss pro Wohnung; Beleuchtungskörper für Treppenhaus; Blitzschutzanlage für das komplette Gebäude; 4-teilige Mülltonnenbox;
Die genaue Ausstattung Ihrer neuen Wohnung legen Sie bei einer individuellen Bemusterung in unserem WOLF-Haus Werk in der Bayerischen Rhön, Burkardroth, fest.
Die Wohnungen entstehen derzeit schlüsselfertig (ohne Küche und Möbel), dh Sie müssen keine Eigenleistungen einbringen.
Besichtigungstermine
Bauen mit WOLF-Haus heißt: individuell und frei geplant, energieeffizient und zukunftsorientiert, dauerhaft und wertbeständig – und das alles aus einer Hand mit einem Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben, auch für die Bodenplatte bzw. den Keller. Vertrauen Sie auf geprüfte Qualität und das Wissen von mehr als 110 Jahren Rhöner Handwerkstradition.
Weitere Informationen und Beratung erhalten Sie bei uns im WOLF-Musterhaus in der Musterhausausstellung Bad Vilbel, Ludwig-Erhard-Str. 16, 61118 Bad Vilbel (Öffnungszeiten von Mittwoch bis Sonntag von 11 bis 18 Uhr, bitte nur nach vorheriger Terminvereinbarung) oder auf unseren Internetseiten https://www.wolf-haus.de und https://www.mein-wolf-haus .de. Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Herrn Hein auf, er wird sehr gerne einen persönlichen Termin mit unseren Mitarbeitern Herrn Roland Kastner und Frau Teichtweier vereinbaren.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
