Grundstück zum Kauf
2.340 m² Grundstück
Statistischer Bezirk 11, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Claus-Dieter Stoldt

GLC Glücksburg Consulting AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

82 Stellplätze

Grundstück für ein Hotel mit ca. 90 Zimmern und Anbindung an die Maximare Erlebnistherme Hamm

Auf einem ca. 2.340 m² großen Grundstück soll ein modernes 4**** Hotel mit ca. 90 Zimmer entstehen.

Geplant ist hier ein 5-geschossiges Hotel mit 65 klassische Standard-Doppelzimmern und 25 Junior- und Mastersuiten, einem großen SPA-Bereich, Tagungs- und Seminarräume für bis zu 150 Personen und einer Tiefgarage.

Insgesamt ergibt das eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 3.330 m².

Im Flächennutzungsplan der Stadt Hamm ist das Thermenareal als Sondergebiet für Sport und Gesundheit ausgewiesen. Der südliche Teil des Grundstückes ist als Parkplatz gekennzeichnet. Das Areal des Sportzentrums Ost ist als Grünfläche und in Teilen als Sportplatz ausgewiesen.

Das Konzept ist mit der Stadt abgestimmt, es soll eine Symbiose mit der "Maximare Erlebnistherme" entstehen. Die "Maximare Erlebnistherme" ist eine der größten und vielfältigsten Erlebnisthermen der Region. Vier verschiedene Welten auf über 15.000 m² stehen den Gästen zur Verfügung.

Die Therme arbeitet zudem mit den neuesten Technologien und darf sich umweltfreundliche Erlebnistherme nennen. Unter anderem verfügt das Maximare über ein eigenes Blockheizkraftwerk und bereitet anfallendes Schlammwasser wieder auf.

Aufgrund ihres Lagevorteils sind diverse Unternehmen in Hamm bspw. aus der Chemie-, Energie-, Stahlindustrie sowie zahlreiche Logistikzentren angesiedelt, unter anderem haben beispielsweise EDEKA und Netto ihre Zentrallager in der kreisfreien Stadt. Hamm verfügt über mehrere Gewerbegebiete sowie einen Gewerbepark und einen TechPark in der Nähe der Hochschule.

Das Wahrzeichen der Stadt Hamm ist der Glaselefant im Maximilianpark, eine 35 m hohe begehbare Plastik des Künstlers Horst Rellecke. Der Park entstand anlässlich der ersten Landesgartenschau im Jahr 1984 auf dem Gebiet der ehemaligen Zeche Maximilian. Der Maximilianpark bietet seinen rund 350.000 Besucherinnen und Besuchern pro Jahr Themenspielplätze, mehr als 6 Kilometer an Spazierwegen, ein Schmetterlingshaus sowie verschiedene Veranstaltungen. Zu den Attraktionen der Stadt zählt auch die Maximare Erlebnistherme.

Hamm ist Standort der Hochschule Hamm-Lippstadt, der SRH Hochschule Hamm und des Fraunhofer-Anwendungszentrums. In der Stadt befindet sich zudem der größte tamilisch-hinduistischer Tempel Europas, der Sri-Kamadchi-Ampal-Tempel. Jedes Jahr lockt das Tempelfest mehr als 15.000 Gläubige und Besucher an.
Der ehemalige Kurort Hamm hat sich zu einem modernen Gesundheitsstandort entwickelt. Eine Vielzahl an Einrichtungen, wie das neue ambulante Rehabilitationszentrum oder der Kurpark mit Gradierwerk, bieten diverse Leistungen und Präventionsmaßnahmen an.

Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.

***Lediglich ein Hotel weist am Standort Hamm eine 4-Sterne-Klassifizierung auf. Zwei weitere Hotelbetriebe in dezentraler Lage weisen einen modernen, gehobenen Standard auf. Die weiteren Hotelbetriebe verfügen über einen mittleren bis geringen Standard.***

Sonstiges ***Die Liegenschaft wird von der GLC AG im exklusiven Alleinauftrag der Stadt angeboten***

***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***

***Die DB Cargo plant, zusammen mit dem Land Nordrhein-Westfalen, der Stadt Hamm und der EVG Hamm-Bielefeld, den vormals größten Rangierbahnhof Deutschlands zu einem multimodalen Bahnlogistikknoten mit innovativer Verladetechnik zu entwickeln. Mit dem Ausbau des Mulit Hub Westfalen soll ein Vorzeigeprojekt für klimafreundlichen Schienengüterverkehr entstehen. Durch die trimodale Anbindung von Schiene, Wasserstraße und Straße sind die Voraussetzungen ideal, um einen neuen Logistiknoten von überregionaler Bedeutung zu entwickeln*** Stichworte vermietbare Fläche: 3.330,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.90 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant