Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 125 m² 579 m² Grundstück Mühldorf Mühldorf a.Inn 84453

Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer
125 m²
579 m² Grundstück
399000 €Verhandlungsbasis
Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

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Emanuel Aigner

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

399.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

... AIGNER - behagliche, gepflegte DHH mit Charme in stadtnaher Randlage von Mühldorf am Inn ...

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vermittelt ein behagliches sowie angenehmes Wohlfühlambiente im Charme der 70er-Jahre.

Das Interieur wurde seinerzeit in äußerst hochwertiger Ausführung gestaltet. Teile können auch heute noch erhalten werden. Die Wohnräume sind allesamt hell und hinreichend großzügig konzipiert.

Das im Verhältnis für eine Doppelhaushälfte großflächige Garteneckgrundstück mit rd. 579 m² stellt eine Besonderheit dar. Genießen Sie den Garten sowie den freien Blick.

Ästhetische und technische Anpassungen können vor Einzug ausgeführt werden.

Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 22.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen.

Das Anwesen befindet sich in Mühldorf-Ost in zentraler und dennoch zentrumsnaher Lage. Das Grundstück ist eingewachsen mit freiem Blick.

Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.

Sonstiges Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de

Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar