Die zu veräußernde Immobilie, besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und besitzt ein sehr praktikables zusätzliches Nebengebäude, wo Fahrzeuge, sowie Kinder- und Gartengeräte perfekt eingestellt werden können.
Das Hinterhaus wurde seit 1984, in den letzten Jahrzehnten, immer weiter zum Wohnraum ausgebaut und besitzt sehr schöne, lichtdurchflutete Räume, wie man den eingestellten Objektaufnahmen entnehmen kann.
Das Vorderhaus hält weitere teilrenovierte Räumlichkeiten bereit und bietet zusätzliches Ausbaupotential, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der Dachbereich des Hinterhauses, wurde im Jahr 2010 erneuert und gleichzeitig energetisch gedämmt. Das Dach vom Nebengebäude wurde bereits im Jahr 2003 modernisiert und ebenfalls, mit langlebigem Trapezblechen versehen.
Die Fenster bestehen zum überwiegenden Teil aus 2fach verglasten Kunststofffenstern, welche - im Laufe der Jahre - ausgetauscht und optimiert wurden.
Der Ölofen, der Hybriden Heizanlage wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert. Zusätzlich besitzt die Anlage einen Verbrennungsofen, welcher auch zum Verbrennen von Holz u. Kohle etc. genutzt werden kann.
Das Grundstück besteht aus einen gepflasterten Hofbereich, sowie einem sehr schön angelegten Gartenbereich, welcher zum Gartenanbau oder zum Entspannen & Relaxen - im eigens erbauten Outdoor-Sitzbereich einlädt.
Das zu veräußernde Objekt, befindet sich inmitten eines sehr schönen Waldgebietes „dem Ziegelrodaer Forst“ unweit des Fundortes, der geschichtsträchtigen „Himmelsscheibe von Nebra“ und lädt zum Spazieren gehen oder zum Radfahren durch den Wald ein.
Ziegelroda gehört zur Stadt Querfurt und ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Des Weiteren ist Ziegelroda an das öffentliche Verkehrssystem ( Bus ) nach Roßleben /Artern und Querfurt sehr gut angebunden und besitzt außerdem eine eigene Kindertagesstätte.
Produkte der täglichen Bedarfs, werden durch mobile Verkaufswagen zusätzlich angeboten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung durchgeführt werden.
Weitere Informationen
Haftungsfreistellung
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
AllVersImmo Maklercenter Enrico Pinn
Adresse: Schafstädter Str. 2, 06268 Obhausen
Tel.: 034771/26897
E-Mail: info@allversimmo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog, frei werdend
