WH Immobilien GmbH

Michelle Reinemann

7% Rendite - Provisionsfrei! 2 ZKB Wohnung

60.000 €
Kaufpreis
45,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09232 Hartmannsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 60.000 € Hausgeld 245,28 € Preis/m² 1.318,68 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Stadtzentrum von Hartmannsdorf ist mit dem Auto oder zu Fuß in ca. 2 bis 5 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanbindungen A72 und A4 liegen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 ZKB mit Balkon in Hartmannsdorf-Chemnitz

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.

Ausstattung

Boden : Laminat und Fliesen
- schöne helle Räume
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Waschmaschinenraum
- abschließbarer Kellerabteil
- Parkplätze in der Umgebung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Monatliche Mietgarantie 350,00 € Kaltmiete
- n. umlagefähige Kosten 57,45 €
- Zuführung Instandhaltung 63,58 €
____________________________________________
Netto Kaltmiete 228,97 €


Netto Rendite 4,6 %

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WH Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg

user

Michelle Reinemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehkl5g

Referenznummer: 4133-VP

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