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Wohnung zum Kauf 60.000 € 2 Zimmer 45,5 m² Erdgeschoss Hartmannsdorf 09232

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
45,5 m²
Erdgeschoss
60000 €
Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WH Immobilien GmbH
Michelle Reinemann
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
60.000 €
1.318,68 € / m²

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
245,28 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 0. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

7% Rendite - Provisionsfrei! 2 ZKB Wohnung

2 ZKB mit Balkon in Hartmannsdorf-Chemnitz
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.

Partnerservices

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Stadtzentrum von Hartmannsdorf ist mit dem Auto oder zu Fuß in ca. 2 bis 5 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanbindungen A72 und A4 liegen ebenfalls in einer 5-minütigen Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliche Mietgarantie 350,00 € Kaltmiete
- n. umlagefähige Kosten 57,45 €
- Zuführung Instandhaltung 63,58 €
____________________________________________
Netto Kaltmiete 228,97 €
Netto Rendite 4,6 % Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1905
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbH
WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Michelle ReinemannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ehkl5g
Referenznummer: 4133-VP
WH Immobilien GmbH
Michelle Reinemann
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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