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Penthouse zum Kauf Provisionsfrei 409.000 € 2 Zimmer Herzog-Georg-Straße 12 Buchdorf Buchdorf 86675

Penthouse zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
409000 €
Herzog-Georg-Straße 12, Buchdorf, Buchdorf (86675)

XADU Immobilien
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Maximilian Merz
XADU Immobilien

Preise

Kaufpreis
409.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

Die Penthousewohnung in Buchdorf wartet auf Sie!

In der Gemeinde Buchdorf, eingebettet in malerische Landschaften, trifft Tradition auf Moderne: Gelegen im Herzen Bayerns profitiert Buchdorf von seiner Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ingolstadt, während es dennoch seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, die sich perfekt zum Leben und Wohlfühlen eignet.

Ein ausführliches Exposé sowie die Preisliste zu den Wohneinheiten können Sie unter xadu.de/buchdorf downloaden. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite.

zum Bauprojekt Hinweis: Bei den Bildmaterialien handelt es sich um Visualisierungen. Diese sind daher nicht zur Maßentnahme geeignet und können späteren Abweichungen vorbehalten sein.

bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Penthousewohnung 2.1

Einziehen & Wohlfühlen: Ein Zuhause für jede Lebenslage

In der Herzog-Georg-Straße 12 in der Gemeinde Buchdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Verteilt auf 3 Geschosse befinden sich 8 Wohneinheiten (2-4 Zimmer), die für jede Lebensphase konzipiert sind und einen zeitgemäßen, langlebigen Wohnkomfort bieten. Singles, Paare, Senioren und Familien können hier ankommen und ihr persönliches Zuhause gestalten. Reservieren Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung und ziehen Sie Anfang 2025 in Ihre eigenen vier Wände ein!

Ein ausführliches Exposé sowie die Preisliste zu den Wohneinheiten können Sie unter xadu.de/buchdorf downloaden. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite.


Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich drei baugleiche Wohnungstypen:
Wohnung Typ 1: 3 Zimmer, 110 qm
Wohnung Typ 2: 2 Zimmer, 74 qm
Wohnung Typ 3: 3 Zimmer 107 qm
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen samt Dachterrasse mit einmaligem Ausblick in die Natur:
Penthaus Typ 1: 2 Zimmer,105 qm
Penthaus Typ 2: 4 Zimmer, 145 qm
Über den Bauträger: Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG stellt eine Ergänzung zur Kratz Bau GmbH dar. Die Kratz Bau GmbH hat bereits über 250 schlüsselfertige Einfamilienhäuser in der Region erstellt und kann sich auf einen großen Erfahrungsschatz berufen. Die Kratz Immobilien GmbH & Co. KG erweitert das vielfältige Dienstleistungsportfolio um den Bau schlüsselfertiger Gewerbeimmobilien sowie um die Planung und Realisierung von exklusiven Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 3 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Neubau
  • Pellets
  • KfW 55

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Maximilian Merz
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Online-ID: 2dl695j
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