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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 199.200 € 2,5 Zimmer 55,6 m² Erdgeschoss Windsteiner Weg 19 Zehlendorf Berlin 14165

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2,5 Zimmer
55,6 m²
Erdgeschoss
199200 €
Windsteiner Weg 19, Zehlendorf, Berlin (14165)

Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199.200 €
3.582,73 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
177 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.672,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.672,00 EUR

Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Berlin Zehlendorf

Die Wohnsiedlung in ruhiger Lage im südlichen Teil von Berlin-Zehlendorf wurde zwischen 1940-1942 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'. Einige der Bauten wurden ab Mitte der fünfziger Jahre in Anpassung an die erhaltenen Gebäude wiederaufgebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses wurden die Häuser überwiegend mit Balkonen erweitert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38973-32 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Die WEG liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Per Bus erreichen Sie den S+U Bahnhof Zoologischer Garten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • EG
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1950
  • gepflegt
  • Fernwärme, Elektro

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Alexander FritzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dee85k
Referenznummer: 38973-32
Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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