Die zentral und ruhig gelegene 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 77 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist eben und rechteckig.
Im Jahr 1887 wurde das Fachwerkhaus teilunterkellert (Gewölbekeller), 1-geschossig und mit Satteldach erbaut. Im Jahr 1930 wurde das Haus um ein Vollgeschoss aufgestockt.
1980/1981 wurde das Haus umfangreich modernisiert: Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses sowie Dämmung mit ROLLISOL-Steinwolle. Dämmung der Außenfassade mit LOBA-Vollwärmschutz (5 cm). Doppelglas-Kunststofffenster mit Rollläden. Drei-adrige Elektrik. Austausch der Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Gas-Durchlauferhitzer und Duscharmatur im Bad wurden 2023 erneuert.
An der Süd-Hausseite befindet sich eine Garage. Über einen Treppenaufgang geht es von der Garage direkt ins Haus (Küche).
Der Hauseingang befindet sich auf der West-Hausseite. Die andere Doppelhaushälfte befindet sich auf der Nordseite.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 243,4 kWh/(m²*a).
Die Güglinger Straße befindet sich im Mischgebiet in einer 30-er Zone in Stuttgart-Zuffenhausen in bequemer, ruhiger und zentraler Lage. Die Unterländer Straße (Haupteinkaufsstraße) ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien, eine Grundschule, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle "Kirchtalstraße" befindet sich in direkter Fußnähe. Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 in ca. 18 Minuten die Stuttgarter City.
Den S-Bahnhof "Zuffenhausen" erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Von dort erreichen Sie die Stadtmitte in 9 Minuten.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Sport-/Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.
Die Auffahrt zur Autobahn A81 und zu den Bundesstraßen B10/B27 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE, SIEMENS, WOLFF & MÜLLER befinden sich in der Nähe und sind schnell erreicht.
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