Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 96 m² 743 m² Grundstück Kleinmachnow 14532

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
96 m²
743 m² Grundstück
650000 €
Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fabian Prögel

Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Immobilien Inh: Fabian Prögel

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

6 % inkl. MWST zu teilen zwischen Verkäufer und Käufer zu je 3 %

Einfamilienhaus im schönen Kleinmachnow zu verkaufen!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage der Gemeinde Kleinmachnow, die im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark, angesiedelt ist.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar im Norden an den Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und südlich an die Gemeinde Stahnsdorf sowie an die Stadt Teltow. Im Ort leben gegenwärtig ca. 21.000 Einwohner.
Kleinmachnow befindet sich in ausgesprochen verkehrsgünstiger Lage. So ist die Gemeinde über die BAB 115 (Abfahrt Kleinmachnow), über die BAB 10 (Abfahrt Teltow, Bundesstraße 101) zu erreichen. Ferner bestehen verschiedene andere Straßenverbindungen nach Berlin und ins Umland. Hervorzuheben sind die direkten Buslinien nach Berlin sowie zum S-Bahnhof Teltow-Stadt. Ebenfalls gut erreichbar sind der Berliner Flughafen BER und die Landeshauptstadt Potsdam.
Die Verkehrsanbindung und attraktive Lage des Ortes haben in den letzten Jahren zu einem stetigen Bevölkerungszuwachs geführt. Ursächlich dafür ist das durch viel Grün geprägte Wohnumfeld und die überwiegende Bebauung der Gemeinde mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kleinmachnow steht für "gehobenes Wohnen".
Neben einem kleinen Zentrum, dem sogenannten "Rathausmarkt", verfügt die Gemeinde über eine Vielfalt von Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Diese finden ihre Ergänzung durch die Einrichtungen in den unmittelbar benachbarten Orten Berlin, Teltow und Stahnsdorf.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch ihre gute Verteilung in allen Ortslagen bequem zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus sind in der Gemeinde alle für eine Kleinstadt notwendigen Dienstleistungsbetriebe ansässig. Hervorzuheben sind das umfangreiche und teilweise anspruchsvolle gastronomische Angebot sowie die medizinische Versorgung durch diverse Arztpraxen.
Kleinmachnow verfügt über alle erforderlichen sozialen Einrichtungen. So befinden sich im Ort mehrere KITA´s, Schulen, ein Gymnasium und auch ein Freibad mit beheiztem Schwimmbecken.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 122,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 26,50 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur Gesamtschule: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.60