Mehrfamilienhaus zum Kauf

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15 Zimmer

181 m²

880 m² Grundstück

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99000 €99.000 €

Finanzierung ab 325 € / Monat

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Lengefeld, Pockau-Lengefeld (09514)

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Lengefeld
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lengefeld bietet Platz und Komfort für Familien mit vielen Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² verteilt auf 3 Wohnungen, finden Sie hier mehr als genug Raum für eine große Familie.
Die Aufteilung ist ideal:
2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss rechts mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad
1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links mit Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche und Abstellraum
4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, großer Küche, großem Wohnzimmer und 2 Bädern
Zu der Immobilie gehört ein großer, liebevoll angelegter Garten mit einem kleinen Bachlauf, in dem die Kinder unbeschwert spielen können.
Der Dachboden erstreckt sich über 2 Etagen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung überzeugt durch eine Vielzahl praktischer Details:
+ Gastherme aus 2009 für die Heizung und Warmwasserversorgung
+ Tageslichtbäder mit Wannen und Duschen
+ Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
+ 1 Stellplatz, 1 Carport und 1 Garage mit Zugang zum Haus
+ Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
+ Hochleistungs-Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s
Die verkehrsgünstige Lage in Lengefeld mit Anbindung an die Bundesstraße 174 sowie die umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten runden das Angebot perfekt ab.
Dieses familienfreundliche Mehrfamilienhaus ist eine tolle Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und ihre Kinder sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gasverbrauch der letzten Jahre
01.10.2018 - 29.06.2019: 26.334 kWh
29.06.2019 - 24.06.2020: 26.714 kWh
01.10.2020 - 30.09.2021: 32.182 kWh
01.10.2021 - 30.09.2022: 29.418 kWh
01.10.2022 - 30.09-2023: 24.145 kWh (Wohnung im Erdgeschoss Leerstand & nur Frostschutz)
Haus ab Juli / August bezugsfertig

Pockau-Lengefeld ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, die am 1. Januar 2014 durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinde Pockau und der Stadt Lengefeld entstanden ist. Der Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich von Pockau befinden sich die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Der höchste Punkt der früheren Gemeinde Pockau ist der Brandhübel mit 610 m, der niedrigste Punkt des Flöhatals liegt mit rund 400 m am tiefsten. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre.

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