Als wahres Raumwunder präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Egringen im südlichen Markgräflerland. Massiv gebaut im Jahr 1930, (Umbau/Anbau 1962) besticht es mit einem geräumigen Grundriss und einer soliden Bauweise. Mit mehr als 8 Zimmern, einer Ausbaureserve im Dachgeschoss und der Vollunterkellerung bietet es sich ideal für Handwerker und/ oder große Familien an.
Früher war das Haus Teil eines Landwirtschaftbetriebes. Heute kann es eigenständig genutzt und ausgebaut werden. Der Haupteingang befindet sich dabei an der von der Straße abgewandten Seite im Hof, wo sich links vor dem Eingang, eine bezaubernde Laube befindet. Hier gelangen Sie in das großzügige Erdgeschoss, wo eine große Wohnküche, das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer auf Sie warten. Zudem bietet sich ein kleines Eckzimmer zur Nutzung als Abstellraum oder Büro an. Die Räume verfügen alle über eine gute Raumhöhe und einen praktischen Schnitt und Anordnung.
Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das zweite Vollgeschoss des Haues. Mit insgesamt 5 Zimmern, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, fühlt sich hier die ganze Familie pudelwohl! Highlight ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer verfügt zudem über den Zugang zum überdachten Balkon.
Weite Ausbaureserve findet sich im Dachgeschoss. Durch die luftige Höhe können hier ein schönes Studio, oder weitere Zimmer entstehen. Teilweise kommt hier bereits das schöne Mauerwerk und Bruchstein zur Geltung, die schön herausgearbeitet, und so zum einmaligen Hingucker werden können.
Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana " Deutschlands, befindet sich dieses alte Bauernhaus aus dem Jahre 1930/1962 im Herzen des Ortsteils Egringen, welches Teil der Gemeinde Efringen-Kirchen ist. Das malerische Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter erhalten und bietet eine attraktive und naturverbundene Wohnlage, die für viel Lebensqualität sorgt.
Die Lage der Gemeinde mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet vor den Toren der Arbeitsmetropolen am Rheinknie. Zahlreiche Wanderwege, verschiedene Weinlehrpfade, das idyllische Rheinufer mit den bekannten "Isteiner Schwellen" und das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auf ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen findet man in den angrenzenden Rebbergen, den umliegenden weitläufigen Feldern und Wäldern ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking u.v.m.
Die aufstrebende Gemeinde Efringen-Kirchen bietet im Bildungsbereich verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen (beides im Ort Egringen) an, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Realschule steht ebenfalls zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Weil am Rhein, der großen Kreisstadt Lörrach oder in Müllheim. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dorf- und Bauernläden, bei zahlreichen Fachgeschäften im Zentrum von Efringen-Kirchen oder den Discountern im Gewerbegebiet. Eine Anbindung an den ÖV mit Bus und Bahn ist hier ebenfalls gewährleistet. Mit dem eigenen PKW fährt man in ca. 15 Minuten nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Der Autobahnanschluss an die A5 Basel-Karlsruhe ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine freuen sich auf neue Mitglieder.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
