Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 392.524 € 3 Zimmer 89,2 m² Bitburg Bitburg 54634

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
89,2 m²
392524 €
Bitburg, Bitburg (54634)

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392.524 €

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
EG

Attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in sehr guter Lage

Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen.

Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,27 m² und 102,62 m² und werden modern ausgestattet.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Es stehen ausreichende KFZ-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Nutzen Sie auch die Fördermöglichkeiten der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW).

Wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Expose zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Partnerservices

Lage

Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Der Stadtteil Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben.
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Bestehende Fahrradwege bieten eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.