Mehrfamilienhaus zum Kauf

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23 Zimmer

633,6 m²

806 m² Grundstück

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1200000 €1.200.000 €

Finanzierung ab 4123 € / Monat

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Fichtestr. 71, Beethovenschule 34, Singen (78224)

Das ausgeschriebene Mehrfamilienreihenmittelhaus verfügt über 9 Wohnungen & 5 Garagen. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt ab dem 01.03.2024 (Mieterhöhung) eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.118,00 €.

Das Wohnhaus wird über eine Öl-Brennwertheizung beheizt. Der Wärmetauscher stammt aus dem Jahre 1990, der Brenner wurde 2017 ausgetauscht.

Es wurden immer wieder kleinere Reparaturen durchgeführt. Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Größere Sanierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nordstadt in Singen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ziegeleihweiher.

Singen gilt mit ca. 45.000 Einwohnern als mittelgroße Stadt, in der Industrie- und Wirtschaft pulsieren und wachsen.

Ein sehr gutes Verkehrsnetz garantiert die zügigen Verbindungen zu den umliegenden Orten, einschließlich der Schweiz. Ebenfalls mit Bus und Bahn gelangt man sehr schnell in das Industriegebiet.

Bis nach Konstanz sind es ca. 30 km und bis in die Schweiz, Schaffhausen ca. 20 km.

Provisionshinweis 2,38 %
Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schmid Immomanagement erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 9, modernisiert: 2017