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Einfamilienhaus zum Kauf 438.900 € 5 Zimmer 131 m² 520 m² Grundstück Sehlem 54518

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
131 m²
520 m² Grundstück
438900 €
Sehlem (54518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kern-Bauträger GmbH
M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
438.900 €

Provision für Käufer
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Hier werden Wohnträume wahr!

Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das Baugrundstück befindet sich in Sehlem, einer Ortsgemeinde in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an und liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 1/A 48 mit direktem Anschluss sowie an der Bahnstrecke Koblenz-Trier mit eigenem Haltepunkt.

Sehlem liegt in einer landschaftlich schönen Lage zwischen Mosel und Eifel, die zum Wandern und Radfahren einlädt.

Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind im Ort fußläufig erreichbar.

Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Feuerwehr oder Naturschutz sowie herrliche Wander- und Radwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um Sehlem.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Neubau, projektiert
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Elektro

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
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M. BartonDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ddjj5q
Referenznummer: TR 5032
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