Wohnung zum Kauf

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5,5 Zimmer

175 m²

Erdgeschoss

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1975000 €1.975.000 €

Finanzierung ab 6825 € / Monat

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Winterhude, Hamburg (22301)

Im gut erhaltenen Altbaugebäude mit klassischer Fassade befinden sich 10 Wohneinheiten. Durch das mit weißem Marmor, Wandspiegeln, Reliefs und Original-Doppelschwingtür ausgestattete Treppenhaus erreicht man linksseits die angebotene Hochparterre-Wohnung. Zur Straße hin liegt ein Vorgarten, der sowohl vom Hauszugang über ein schmiedeisernes Tor als auch von einem der Wohnzimmer aus über eine hochgelegene Terrasse begehbar ist. Das andere Wohnzimmer hat einen Kamin. Im vorderen Wohnungsbereich (WZ + Wohnküche) bestehen die Böden aus Eichenparkett, im Hinteren aus Holzdielen. Küche, Bad und Gäste WC sind in ansprechender moderner und stilgerechter Weise hergerichtet. Ein vom Flur abgehender Raum könnte als zweites Badezimmer ausgebaut werden. Eines der nach hinten, ruhig gelegenen Schlafzimmer bietet Zugang zu Terrasse und großem Hintergarten mit Sandkiste und Holzdeck. Die Grünflächen liessen sich von Hobby-Gärtnern sicher in wundervolle Traum-Biotope oder Spielwiesen ausgestalten. Direkt unter einem der Wohnzimmer liegt ein großer, natürlich belichteter Souterrain-Raum, welcher zum Vorgarten ausgerichtet ist.

Im schönen, gepflegten Teil von Winterhude in Alsternähe. Die U-Bahn-Station "Sierichstraße" sowie Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Der beliebte Goldbek-Wochenmarkt, Supermärkte, Cafés, Restaurants; Artzpraxen etc., liegen wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis .Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden. Dieser ist angefordert und wird Ihnen nachgereicht. Besichtigungstermine Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telnr. informieren wir Sie über weitere Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder auch einer Besichtigung. Gern auch am Wochenende. Tel. 015123541795 . Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung