Haus zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 75 m² 667 m² Grundstück Oberhausen Rheinhausen 79365

Haus zum Kauf
3 Zimmer
75 m²
667 m² Grundstück
249000 €
Oberhausen, Rheinhausen (79365)

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Harald Kuri

Immobilien Regional Harald Kuri

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Gartenfläche in zentraler Ortslage

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Baureihe.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
KG: 1 Kellerraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer, Speicher

Das Wohnhaus wird über Nachtspeicheröfen befeuert und das Warmwasser mit dem Elektroboiler erwärmt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen sind nötig:
-Bad (Sanitär und Fliesen)
-Tapezier- und Malerarbeiten
-Bodenbeläge
-Elektrik
-Fenster

Die Nebengebäude bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Holzlager, Gartengeräte, Unterstellfläche, Kleintierhaltung usw.).

Das Objekt ist im Leerstand und eignet sich ideal für Handwerker.