Das lichtdurchflutete Objekt kann durch eine Vielzahl an großen Fenstern sowie eine Diversität an Arbeitsplätzen überzeugen. Durch eine großzügige Deckenhöhe wirken die Räume offen und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Direkt angrenzend an die Immobilie befinden sich 44 oberirdische Stellplätze. Darüber hinaus können weitere Stellplätze auf dem Areal angemietet werden.
Da lediglich die Außenwände der Immobilie statisch bedingt sind, kann die Aufteilung der Büroräumlichkeiten vollkommen flexibel an den Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters ausgerichtet werden. Der Mieter kann sich somit frei zwischen Einzel- und Großraumbüros, sowie modernen Besprechungsräumen entscheiden.
Über den hervorragenden Anschluss an die Bundesstraße 17 ist die Immobilie für mit dem Auto anreißende Mitarbeiter hervorragend erschlossen. Durch die Straßenbahnlinien 2, Haltestelle "Bischofsackerweg" ist das Bürogebäude exzellent mit dem ÖPNV zu erreichen. Auch die Straßenbahnlinie 3, Haltestelle "Haunstetten-Nord" ist in Gehnähe. Die Fahrzeit zum Hauptknotenpunkt, dem Augsburger Königsplatz, beträgt lediglich 15 Minuten.
Die prosperierende Lage überzeugt durch Neubauprojekte wie Innovationsbogen, das Baramundi-Gebäude und den TONI Park in der benachbarten Umgebung. Der nahegelegenen Augsburger Innovationspark steht für die Gründung zahlreicher interessanter Unternehmen und deren Etablierung im Mittelstand.
Ebenso befinden sich sowohl das Fußballstadion des 1. Bundesligisten FC Augsburg, das Werksgelände von Premium Aerotec und die internationale Messe Augsburg im näheren Umfeld.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.600,00 m², 2 Etagen
