Haus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 110 m² 500 m² Grundstück Flomersheim 411 Frankenthal 67227

Haus zum Kauf
5 Zimmer
110 m²
500 m² Grundstück
499000 €
Flomersheim 411, Frankenthal (67227)

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Büro Mannheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung.
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Wohn- und Gewerbeanwesen mit zwei Gewerbeeinheiten, Arbeiten und Wohnen an einem Ort

Das Wohn- und Geschäftshaus hat das Baujahr 1924 und wurde 1964 um einen Anbau erweitert. Es umfasst eine Wohneinheit und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus wurde 2021/2022 umfangreich saniert.
Erdgeschoss Anbau:
Die vermietete Gewerbeeinheit mit neuem Büro, neuem Duschbad, Werkstatt, einer großen Lagerhalle und zwei weiteren Lagerräumen auf insgesamt ca. 198 qm.
Erdgeschoss im Ladengeschäft zur Straßenseite:
In diesem Bereich des Anwesens ist auf knapp 95 Quadratmeter ein Ladengeschäft, ein Büro, eine Küche und ein neues Badezimmer verteilt.
Der Zugang zum Ladengeschäft ist von der Straße, dem Treppenhaus, von der Küche und vom Büro aus möglich.
Das Ladengeschäft ist zur Vermietung ausgeschrieben.
Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 5 Zimmer-Wohnung, die zurzeit vermietet ist, sie hat 109 Quadratmeter und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert, mit einem neuen Bad und Gäste-WC, genauso wie die Fenster und die Fußböden - ein Balkon rundet die Wohnung ab.
Sie haben in Ihrem neuen Zuhause noch einen ca. 100 Quadratmeter großen Garten zum Entspannen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Belebte Wohnlage, kurze Strecken zur Autobahn A 650, A 65 und A 61. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 291,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1924 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen