Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 74 m² 4. Geschoss Kochstraße 57 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
74 m²
4. Geschoss
195000 €
Kochstraße 57, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Sylvia Hoffmann

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

307,10 €

* Südvorstadt * Maisonette im DG * Küche/Bad mit Fenster * Dusche *

Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus und dies in der Leipziger Südvorstadt, einer der beliebtesten Leipziger Wohngegenden, nicht weit vom Grünen Gürtel entfernt. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Der gepflegte Zustand im gesamten Objekt trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Wohnung bietet eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die 2. Ebene ist sowohl über eine Wendeltreppe von der Wohnküche aus als auch separat vom Treppenhaus zugängig.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 590 €, das mtl. Hausgeld 307,10 € (davon ca. 157 € auf den Mieter umlagefähig)
Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Die Wohnung befindet sich in einem der am stärksten nachgefragten Stadtviertel südlich vom Leipziger Zentrum. Die in ihrer Lebendigkeit einzigartige Karl-Liebknecht-Straße (Karli) mit vielen Cafès, Kneipen und Restaurants ist ebenso wie das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus und Straßenbahn bringen Sie von hier aus in alle Richtungen.

Dieser Stadtteil ist wegen seiner kulturellen und gastronomischen Vielfalt sehr begehrt, - diese ist bunt und unkonventionell und es ist für jeden Anspruch etwas dabei. Zudem haben Sie viele Möglichkeiten, in Ihrer Freizeit z. B. am nahe gelegenen Fockeberg, im Wildpark oder Clara-Zetkin-Park zu entspannen.

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

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