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Apartment zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 35,1 m² 4. Geschoss Nürnberger Str. 125 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Apartment zum Kauf
1 Zimmer
35,1 m²
4. Geschoss
139000 €
Nürnberger Str. 125, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Immobilienbüro Salerno oHG
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Brita Salerno
Immobilienbüro Salerno oHG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139.000 €

Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. 19% MwSt., = 4.962,30 €) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
189 €

***KAPITALANLEGER AUFGEPASST***VERMIETETE VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das Wohndomizil stets bequem erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, trotzdem bietet es genug Raum, um in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.
Als Alternative zum täglichen Pendeln, entscheiden sich immer mehr Arbeitnehmer dafür, sich in der Stadt, in der Sie berufstätig sind, ein möbliertes Apartment als Zweitwohnsitz anzumieten. Auch für Arbeitnehmer, die projektbezogen in verschiedenen Städten arbeiten, oder sich nach kurzen Arbeitswegen sehnen, ist das möblierte Wohnen eine gute Alternative zum Hotelzimmer

Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Wasch-Trockenraum
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1992
  • Fußbodenheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHG
Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter
Brita Salerno
Brita SalernoDein Kontakt
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Profil
Online-ID: 2d6vh5q
Referenznummer: VK-NÜ-84
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Brita Salerno
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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