Einfamilienhaus zum Kauf 539.900 € 5 Zimmer 139 m² 740 m² Grundstück Engelsdorf Leipzig 04319

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
139 m²
740 m² Grundstück
539900 €
Engelsdorf, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mirko Löhnert

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

539.900 €

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Merkmale und Ausstattung

2024
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Beste Bus und Bahnanbindung im Leipziger Osten

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Partnerservices

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, in einer Sackgasse.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 740 m². Es hat eine Straßenbreite von ca. 26 m und eine Länge von ca. 25,98 m und ist mit einer Doppelgarage, einem Gartenhaus (Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche) und einer Gartenlaube bebaut.
Die umliegende Bebauung besteht zum überwiegenden Teil aus ein- und zwei-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Medien (Wasser/Abwasser/Strom) sind auf dem Grundstück vorhanden.
Verkehrsanbindungen bestehen durch Bus/Bahn/Straßenbahn in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert
[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]
[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen