Wohnung zum Kauf 214.500 € 2 Zimmer 60 m² Aystetten 86482

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
60 m²
214500 €
Aystetten (86482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nicolas Nestmann

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

214.500 €

3.575 € / m²

Preis pro Stellplatz

19.500 €

x-fache Miete

33,28

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3
Nettorendite Soll in %: 6,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.445,00 EUR

Schickes Wohnen in bevorzugter Lage: Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl, Balkon und Einbauküche

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles und Paare, die ein stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung und zeitlosem Charme suchen.

Ebenso ist sie für den Kapitalanleger sehr interessant, da hier eine große Wertstabilität aufgrund der außergewöhnlichen Architektur und der sehr gesuchten Lage gegeben ist.

Die hohen Decken und der Sichtdachstuhl kreieren eine einzigartige Atmosphäre.

Der geräumige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein, während die hochwertige Einbauküche das Kochen zu einem Vergnügen macht.

Wir danken für Ihr Verständnis, dass derzeit keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, der demnächst aber ausziehen wird.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines 360-Grad-Rundganges unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Rufen Sie mich einfach an.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und charmanten Kleinstadt Aystetten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.

Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Spielplätze und Sportanlagen für alle Altersgruppen.

In Aystetten gibt es außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die Anbindung an die Autobahn A8 ist sehr gut, so dass Sie schnell und einfach zu den umliegenden Städten wie Augsburg und München gelangen können.

Auch der öffentliche Nahverkehr in Aystetten ist mit mehreren Bushaltestellen gut ausgebaut.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis stattfinden können.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.07