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Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 100 m² 266 m² Grundstück Gronau Bergisch Gladbach 51469

Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer
100 m²
266 m² Grundstück
360000 €
Gronau, Bergisch Gladbach (51469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo Estate GmbH
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
360.000 €

Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Charmante Doppelhaushälfte mit zauberhaftem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach! Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus.
Auf drei Etagen, verbunden durch eine stilvolle Treppe, finden Sie einen durchdachten Wohnraum, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Küche ist in einem angenehmen Cremeton gehalten und mit einer großzügigen Küchenzeile sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Kochen zum Genuss machen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre bieten, sowie weitere Räume, die flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die klassisch verschieferte Fassade und das im Jahr 2007 neu gedeckte Dach zeugen von der Robustheit und Langlebigkeit des Gebäudes.
Das Badezimmer mit Badewanne im OG und ein weiteres Bad mit Dusche im voll unterkellerten Geschoss bieten komfortable Annehmlichkeiten. Die 2007 erneuerte Ölheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus und überdachten Sitzbereichen lädt zum Entspannen und Genießen der freien Stunden ein.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus solider Bauweise, gemütlichem Wohnambiente und praktischer Raumaufteilung in dieser charmanten Doppelhaushälfte. Zwei Stellplätze und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich auf seine neuen Bewohner.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin RE/MAX (IHK)
Mobil: 0179 54 707 76
Email: meryem.reitz@remax.de
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben, die wir vom Verkäufer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Lage

Bergisch Gladbach, gelegen im Herzen des Bergischen Landes, bietet seinen Bewohnern eine Mischung aus städtischem Leben und der Ruhe der Natur. Diese Stadt ist nicht nur durch ihre malerische Landschaft und historischen Bauten bekannt, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an die Rheinmetropole Köln.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bergisch Gladbach, welches durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben.
In der direkten Umgebung können Sie das Grün des Bergischen Landes genießen - sei es bei einem Spaziergang, einer ausgiebigen Wanderung oder einer Radtour. Zudem laden diverse Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen dazu ein, die Stadt und ihre Bewohner näher kennenzulernen.
Neben dem Erholungswert der Natur bietet Bergisch Gladbach auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Theater und ein vielfältiges Sportangebot, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Zusammenfassend ist die Lage in Bergisch Gladbach ideal für alle, die das ruhige Leben in einem grünen Umfeld schätzen und dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Gesamtfläche: 266,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.20

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1958
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Frau Meryem ReitzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ej4457
Referenznummer: 20943
Immo Estate GmbH
Frau Meryem Reitz
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