Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 15 Zimmer 328 m² 550 m² Grundstück Herzogenaurach 11 Herzogenaurach 91074

Mehrfamilienhaus zum Kauf
15 Zimmer
328 m²
550 m² Grundstück
649000 €
Herzogenaurach 11, Herzogenaurach (91074)

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Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Preise

Kaufpreis

649.000 €

1.978,66 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

* GELEGENHEIT * TOLLES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN

* 5 - Einheiten Mehrfamilienhaus aus 1933
* Grundstück 550 m²
* Inkl. 2 Garagen
* Gute Süd-West-Ausrichtung
* 328 m² Wohnfläche (2 x 56,18 m² / 2 x 67,81 m² / 1 x 81,5 m²)
* Netto-Kaltmiete aktuell EUR 31.720,-
* RENDITE AKTUELL 4,89 %

* gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten erreichbar
* großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Etagenheizung