Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 11 Zimmer 300 m² 863 m² Grundstück Waldkappel Waldkappel 37284

Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer
300 m²
863 m² Grundstück
365000 €
Waldkappel, Waldkappel (37284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laurin Lenk Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Interessante Kapitalanlage: Schöner, fachmännisch sanierter Bauernhof mit 4 Wohnungen, hoher Rendite und viel Potential zur weiteren Nutzung

Der größtenteils renovierte Bauernhof wurde mit viel Fachwissen und persönlichem Engagement über Jahre stilgerecht saniert. Dies kann man besonders von der Front- und Seitenansicht erkennen. Im Haupthaus sind 4
Wohnungen komplett renoviert, die Größen variieren zwischen ca. 48m², 68m²
und 2 Wohnungen mit jeweils 92m². Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine "Waschküche" steht für alle zur Verfügung.
Besonders interessant für größere Familien, Investoren oder Selbstständige ist das zweite angrenzende Haus. Hier ist im Erdgeschoss
eine weitgehend fertige ca. 50 m² große Wohnung vorgesehen, die man entweder als eigene Wohnung mit separatem Eingang oder als Büroräume nutzen kann. Über dieser Wohnung befindet sich ein riesiger, ca, 200m² großer Dachboden mit alten Balken, die noch in einem sehr guten Zustand sind. Hier hat der Eigentümer schon begonnen, eine eigene, großzügige Wohnung einzubauen. Ergänzt wird das Ganze mit einem kleinen, gemütlichen Eckhaus, das bisher als Sozialraum für Mitarbeiter genutzt wurde und komplett mit eigener Toilette etc. eingerichtet ist.
Des Weiteren sind die immensen Dachflächen ideal für die Anbringung von Fotovoltaikanlagen, zur weiteren Renditesteigerung.
Ideal
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Laurin Lenk & Herr Markus Ullmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Petrikirchstraße 27, 37077 Göttingen
Tel.: 0172 5624642
Email: m.ullmann@iad-immobilien.de
Maklererlaubnis nach 34c IHK Hannover
Schiffsgraben 49, 30030 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen