Einfamilienhaus zum Kauf

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7 Zimmer

224 m²

987 m² Grundstück

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850000 €850.000 €

Finanzierung ab 2961 € / Monat

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Mahlow, Mahlow (15831)

1997 errichtetes Architektenhaus in massiver Bauweise:
Fantastisches Sonnengrundstück in den Ausmaßen von von 20 Meter Breite und 49 Meter in der Tiefe.

Sehr gepflegt und aus erster Hand zu erwerben

Grundfläche des Hauses. 13,15 Meter in der Breite und 10,15 Meter in der Tiefe.

Beton-Streifenfundamente, Wärmedämmung mit Putz, Stahlbetondecken, abgewalmtes Satteldach in Zimmermannskonstruktion, Ziegel-Dach, die Treppen in Stahl-Holzkonstruktion, die Fenster aus Kunststoff und die Türen aus Holz

Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2011 erneuert.

Das Haus und Grundstück sind mit allen Medien (Wasser, Abwasser, Gas) erschlossen und neuerdings liegt auch Glasfaserkabel an der Straße an.

Voll unterkellert mit eigenem Eingang seitlich für die beiden Büro/Gewerberäume
(Größe vorne 18,4 qm und nach hinten der zweite Raum: 24,4 qn, beide gefliest und gut belichtet.

Hinweis zum ab 13.08.2020 geltenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 79ff
Bj. des Gebäudes: 1997, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2011,
Zentralheizung - leichtes Erdgas, Primär/Energiebedarf: 141 kWh inkl. Warmwasser,

DIe monatlichen Betriebskosten des Hauses betrugen dank guter Dämmung
und der optimalen Orientierung zur Sonne nur aktuell ca. € 350,-- (zzgl. indiv. Strom)

Attraktive Wohnlage, fast im Berliner Süden, ausreichend entfernt vom Flughafen BER, eingebettet in eine attraktive Wald- und Feldlandschaften für eine gesunde Freizeitgestaltung und doch nahe an allen Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie
und möchten Ihnen kurzfristig einen individuellen Besichtigungstermin ermöglichen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 3 Etagen