Einfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 100 m² 591 m² Grundstück Zehlendorf Berlin 14169

Einfamilienhaus zum Kauf
100 m²
591 m² Grundstück
1800000 €
Zehlendorf, Berlin (14169)

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Gewerblicher Anbieter

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.800.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive Wohn- & Gewerbeimmobilie in erstklassiger Lage

Dieses teilweise unterkellerte Bauwerk bietet eine sehr attraktive Architektur. Vorteilhaft sind im Erdgeschoss die großen Aussichtsfenster, schmalen Lichtbänder und die große Terrasse für die Außenbewirtschaftung der Gastronomie. Die ca. 100 m2 große Gewerbefläche erbringt 17.033,- € Jahresnettokaltmiete.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilt auf drei geräumige Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Diese sympathische Wohnung kann in einem guten Zustand übernommen werden. Perfektioniert wird dieses verlockende Angebot von dem rückwärtigen Westgarten. Denkbar sind Umgestaltungen sowie Auf- und Umbauten für ein anderes Nutzungskonzept. Auch ein Neubau ist vorstellbar.
Ausgehend von der Berliner Toplage erscheint diese Immobilie als ideale Investitionsoption. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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