Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1950 und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 58 m². Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 770,00 €.
Der geräumige Flur führt Sie zu allen Zimmern der Wohnung.
Das Badezimmer mit Tageslicht begeistert mit einer großzügigen Dusche, WC und einem Handwaschbecken. Der zeitgemäße graue Fliesenboden verleiht dem Raum eine moderne Note. Zwei Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während eine Handtuchheizung das Ambiente komplettiert.
Das erste Zimmer zur Linken eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Dachflächenfenster bringt natürliches Licht herein und schafft eine inspirierende Atmosphäre.
Die großzügige, helle Wohn- und Essküche bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch ihren offenen Grundriss. Vier Fenster, darunter zwei normale und zwei Dachflächenfenster, sorgen für optimale Belichtung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das dritte Zimmer, rechts von der Wohn- und Essküche, bietet viel Raum und Flexibilität und eignet sich optimal als Schlafzimmer. Zwei Fenster lassen Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit.
Eine umfassende Sanierung hat dieser Wohnung zu neuem Glanz verholfen. Die durchgeführten Arbeiten finden Sie unter "Ausstattung".
Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg und bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie die Innenstadt von Nürnberg sowie umliegenden Stadtteile bequem und schnell erreichen können. Die U-Bahn-Stationen und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Mobilität.
Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist gut, was für Pendler und Autofahrer besonders vorteilhaft ist.
In Steinbühl gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Außerdem gibt es gleich in der Nähe der Immobilie einen ansprechenden Spielplatz.
Sonstiges
Virtuelle 360° Tour
Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobile aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen.
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.
Unsere AGB's
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage
2,98 % inkl. MwSt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
