Lagerhalle zum Kauf 2.470.000 € 965 m² Lagerfläche Dierkow-Neu Rostock 18146

Lagerhalle zum Kauf
965 m² Lagerfläche
2470000 €
Dierkow-Neu, Rostock (18146)

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Helge Meyer

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2.470.000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.383,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.383,00 EUR

Gewerbeobjekt - Verkehrsgünstig gelegen an der A 19 und dem Überseehafen Rostock mit Erweiterungspotenzial

Das moderne Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Rostock. Das Angebot umfasst ein Geschäftshaus mit integriertem Wohnbereich. Ein großer Parkplatz auf dem Gelände bietet jede Menge Parkmöglichkeiten für Personal, Kunden oder zur externen Vermietung. Das Hauptgebäude ist auf 1,5 Geschossen verteilt, dort befinden sich ca. 965 m² Gewerbefläche sowie ca. 202 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Der gesamte Komplex präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Gesamtfläche des Grundstücks beläuft sich auf etwa 8.037 m². Die Parkbereiche sind mit Pflastersteinen versehen und größtenteils vermietet. Zudem besteht die Option, das Grundstück durch weitere Gebäude oder Hallen zu erweitern. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss im Hauptgebäude sind zurzeit vermietet. Die Eigentümer des Hauses nutzen einen Teil des Gebäudes selbst, dieser kann aber bei einem Verkauf frei gezogen werden.

Das Objekt ist voll vermietet an mehrere gewerbliche und private Mieter. Alle Mietverträge sind unbefristet und kündbar.

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt liegt im Osten von Rostock in der Nähe des Hafengeländes. Durch die direkte Anbindung an die A 19 und zur Zubringerstraße zum Zentrum von Rostock befindet der Standort in einer verkehrsgünstige Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Rostocker Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 965,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern