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Reihenmittelhaus zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 115 m² 412 m² Grundstück Forststraße 15 Zeitz Zeitz 06712

Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer
115 m²
412 m² Grundstück
189000 €
Forststraße 15, Zeitz, Zeitz (06712)

Klingberg Immobilien GmbH
Klingberg Immobilien GmbH
Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
189.000 €

x-fache Miete
26,25

Provision für Käufer
6 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Saniertes RMH mit großen Grundstück und Carport in der Dom - und Residenzstadt Zeitz zu verkaufen!

Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein 2002 total komplett saniertes Reihenmittelhaus (aktuell vermietet) zu erwerben. Dieses befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, keine Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Gaststätten, Einkaufsmärkten und Centren, sowie der historischen Altstadt. Das Anwesen ist voll erschlossen d.h. alle Medien liegen an, es ist unterkellert und verfügt über einen Wärmeschutz nach den Wärmeschutzvorschriften WSVO und der EnEV-Energieeinsparverordnung. Es wurde bei der Sanierung des Hauses auf eine gehobene Ausstattung geachtet. So erfolgte zum Beispiel eine komplette Trockenlegung im Keller und sämtliche Böden wurden hier mit einer Abdichtung und zusätzlichen Dämmung versehen. Alle Leitungen und Anschlüsse des Hauses wurden erneuert, ebenso die Außen- und Nebenanlagen, wie Eingangsbereiche, Pflasterflächen, Außenleuchten etc. und in gehobenen Standard ausgewiesen.
PKW-Stellplätze für Gäste sind ausreichend in der Anliegerstraße / Forststraße vorhanden und kostenfrei. Für die Mieter beziehungsweise die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit das Grundstück zu befahren aus der Anliegerstraße Rosenweg. Hierfür wurde ein Carport zur Nutzung erbaut. Baulasteneintragungen oder Denkmalschutz bestehen nicht.

"Du wohnst so, wie du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,27 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1937
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbH
Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dennis Kahl
Dennis KahlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 29tr35q
Referenznummer: 20230331
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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