Hochwertig ausgebaute Industriehalle mit repräsentativem Bürogeschoss und großer Außenfläche zu vermieten. Die geschotterte Freifläche kann gegen einen Mehrpreis angemietet werden.
Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus zwei beheizbaren Hallenflächen und einem dreigeschossigen Bürogebäude. Eine Vielzahl an Parkplätzen ist vorhanden. Angebot wurde nur ein Stockwerk des Bürogebäudes, jedoch können weitere Bürofläche zusätzlich angemietet werden gegen einen Mehrpreis.
Die Hallenflächen verfügen über einen 5 t und einen 8 t Kran. Der Boden ist massiv und kann sowohl mit dem Hubwagen als auch mit dem Gabelstapler befahren werden. Durch den großzügigen Stromanschluss eignet sich das Gewerbeanwesen ideal für stromintensives Gewerbe. Lagerbühnen sind ebenfalls vorhanden, als weitere Abstellfläche.
Hallenfläche inkl. Lagerbühnen und Anbau ca. 2126 m2
Bürofläche inkl. Sanitärräume ca. 295 m2
Das Anwesen liegt in zentraler Lage in einem Gerwerbegebiet der Stadt Gaildorf nahe der B19.
Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an.
Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Als Zentrum ist Gaildorf auch Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe. Hervorzuheben sind außerdem das Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie die Limpurg-Halle.
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Stichworte
Lagerfläche: 2.421,00 m², Gesamtfläche: 2.421,00 m², Hallenhöhe: 6,05 m, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
