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Lagerhalle zur Miete 6.500 € 1.237 m² Lagerfläche Am Silberg 2-4 Soest Soest 59494

Lagerhalle zur Miete
1.237 m² Lagerfläche
6500 €Nettomiete zzgl. NK
Am Silberg 2-4, Soest, Soest (59494)

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK
6.500 €

Nebenkosten
2.000 €

Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution:
19.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR

1.200m² Lager- und Produktionsfläche - im Industriegebiet Soest-Ost

Im Soester Industriegebiet (Soest-Ost) steht ab Oktober 2024 diese ca. 1.200m² große Lager- und Produktionshalle mit weiteren 88m² Büro- und Sozialräumen zur Verfügung.

Über die großen Rolltore (3,15m Höhe) im vorderen Bereich können über die Rampe Fahrzeuge be- und entladen werden. Durch das Rolltor auf der Rückseite kann man die Halle ebenerdig befahren. Der Betonboden ist für hohe Belastungen ausgelegt.
Die Höhe der Halle beträgt 5,40m.
Auf der gepflasterten Freifläche stehen Ihnen PKW- und Container-Stellplätze zur Verfügung.

Gern stellen wir Ihnen diese traditionsreiche Gewerbefläche persönlich vor und geben Ihnen weitere Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das 12.000 m² große Eckgrundstück liegt in exponierter Lage im Soester Industriegebiet "Süd-Ost", einem Gewerbegebiet mit Lager- und Verkaufsgebäuden neben international
tätigen Produktionsunternehmen, welches sich durch eine aufgelockerte und zur Erweiterung ausgelegte Bebauung auszeichnet. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 3 km, bis zur Autobahnauffahrt Soest - Ost an der A44 ca. 2km.

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Lagerfläche: 1.237,00 m², Gesamtfläche: 1.325,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Flughafen: 5.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.99, Distanz zur Hauptschule: 1.56

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1981
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Bernd WerthschulteDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dhk85f
Referenznummer: 884
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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