Haus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 190 m² 889 m² Grundstück Gutmadingen Geisingen 78187

Haus zum Kauf
6 Zimmer
190 m²
889 m² Grundstück
265000 €
Gutmadingen, Geisingen (78187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernhard Schacherer------------------------------- Homepage: www.i-punktimmobilien.com

i-punkt immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

265.000 €

Provision für Käufer

3,57

Wohnhaus für Familie und Hobby mit großem Garten in Geisingen-Ortsteil

Das zum Verkauf kommende Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahr 1737 erbaut und immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Die zuletzt bekannte Renovierung bzw. Teilerneuerung erfolgte in den 1980-er Jahren. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und 1 kleinen, bisher als Büro genutzten Raum. Im Dachgeschoss rechts gibt es 1 weiteres großes Zimmer nebst Dusche/WC. Im Erdgeschoss befand sich früher die Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten stehen gleichermaßen als weitere Wohnräume zur Verfügung. Hier war vom früheren Eigentümer zusätzlich ein neues Bad geplant. Entsprechende Vorarbeiten wurden bereits vorgenommen.
Vom Flur im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten und zum angebauten Wintergarten. Des Weiteren stehen im Erdgeschoss Funktionsräume wie Werkstatt, Heizraum und Öl-Lagerraum zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Zum Angebot gehört eine massive angebaute Doppelgarage. Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung Bj. 1990.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 26.10.2032. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert:224,3 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: G Energieträger:Heizöl, Baujahr der Anlagentechnik: 1990

Ruhige Lage auf dem Dorf

Baujahr 1737/1980