Diese Penthouse-Wohnung in Markkleeberg Zöbigker ist eine seltene Gelegenheit, in ruhiger Lage über den Dächern von Markkleeberg zu wohnen. Sie befindet sich in einer sehr individuellen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993, die ein 5-Parteien-Haus umfasst. Dieses besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und dem Penthouse als Krönung.
Das Penthouse verfügt über eine Innenwohnfläche von circa 70 Quadratmetern und eine großzügige Dachterrasse von etwa 30 Quadratmetern, was eine Gesamtwohnfläche von rund 85 Quadratmetern ergibt. Die Dachterrasse ist mit WPC-Dielen ausgelegt und bietet dank der Attika Privatsphäre sowie einen eindrucksvollen Weitblick. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Sonneneinstrahlung.
In der Wohnung findet sich ein Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die offene Wohnküche strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Für das Wohlbefinden sorgt auch das Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Während die Wohnung keinen Aufzug bietet, unterstreicht dies den exklusiven Charakter der Anlage. Zudem gehören zwei Carport-Plätze zur Wohnung, was im städtischen Raum eine begehrte Annehmlichkeit darstellt. Für das Jahr 2024 ist eine Nebenkostenvorauszahlung inklusive Rücklage von 431 Euro pro Monat angesetzt.
Insgesamt bietet dieses Penthouse eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer exquisiten Lage, die es zu einer begehrten Immobilie in Markkleeberg macht.
Markkleeberg Zöbigker, unweit von Leipzig gelegen, ist ein Ort, der sowohl städtisches Flair als auch natürliche Ruhe miteinander vereint. In dieser Gegend findet man eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Einerseits ist die Leipziger Innenstadt dank der guten Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar, wobei die S-Bahn-Station nur einen kurzen, dreiminütigen Fußweg entfernt liegt. Andererseits bietet der nur vier Minuten entfernte Cospudener See eine idyllische Kulisse für diverse Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge.
Die stetige Entwicklung von neuen Wohngebieten und Geschäftszentren in Markkleeberg trägt zur wachsenden Attraktivität dieses Ortes bei. Dies spiegelt sich in einer zunehmenden Lebensqualität und verbesserten wirtschaftlichen Möglichkeiten wider. Trotz der Nähe zur Stadt genießen die Bewohner eine ruhige und grüne Wohnlage, die besonders für Familien und Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ansprechend ist.
Zusätzlich zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet die Nähe zu Leipzig Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Theater, Museen und Konzerte, die das kulturelle Leben bereichern. In Markkleeberg West findet man somit eine seltene Kombination aus der Bequemlichkeit städtischen Lebens und der Ruhe ländlicher Gebiete, was es zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort macht.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00
