Einfamilienhaus zum Kauf 4.150.000 € 12 Zimmer 423 m² 1.467 m² Grundstück Osdorf Hamburg 22609

Einfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer
423 m²
1.467 m² Grundstück
4150000 €
Osdorf, Hamburg (22609)

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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

4.150.000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% inkl. der gesetzlichen MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Übergabe erfolgt nach Vereinbarung
2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Traumhafte Villa für die große Familie

- Das Anwesen ist eingebettet auf einem gut geschnittenen Grundstück.
- Das Gebäude strahlt mit seinen romantischen Fensterläden und klassischer Bauweise einen zeitlosen Charme aus.
- Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und umfangreich erweitert. Das gesamte Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut. Durch den kernsanierten Altbestand und den behutsam hinzugefügten Anbau ist ein großes Villenanwesen entstanden.
- Aus allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten.
- Aktuell wird das Anwesen von zwei Familien in getrennten Wohnbereichen bewohnt. Diese können problemlos wieder zusammengelegt und das gesamte Haus kann als große Einfamilienvilla genutzt werden.
- Im Untergeschoss befindet sich eine Garage; ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.
- Energieausweis (C) sowie Nachweis über die Durchführung der Dichtigkeitsprüfung liegen vor.

Partnerservices

Lage

-- Das Anwesen liegt im exklusiven und besonders beliebten Elbvorort Hochkamp.
- Hochkamp zeichnet sich durch die majestätische Villenbebauung und weitläufige Grundstücke aus.
- Die Hochkampklausel schützt den Fortbestand und den Charakter der Villenkolonie.
- S-Bahnhaltestelle Hochkamp fußläufig erreichbar.
- Unmittelbare Nähe zu vielen Schulen, wie z. B. der Grundschule Schulkamp, der Internationalen Schule und dem Jenisch-Gymnasium.
- Vielseitige und charmante Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, u.a. im Dorfkern von Nienstedten.