Terrassenwohnung zum Kauf 96.000 € 4 Zimmer 79 m² Erdgeschoss Darwinstraße 6 Debschwitz 1 Gera 07548

Terrassenwohnung zum Kauf
4 Zimmer
79 m²
Erdgeschoss
96000 €
Darwinstraße 6, Debschwitz 1, Gera (07548)

Jenny Götze

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

96.000 €

Provision für Käufer

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

384 €

4-Raum Wohnung mit Terrasse in Debschwitz zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Aktuell wohnen die Eigentümer noch selbst in der Wohnung, beabsichtigen allerdings einen Auszug.
Es wurden in den letzten Jahren folgende Reparaturen/ Sanierungen/ Instandsetzungen vorgenommen.

Sanierung Sockel 2022
Erneuerung Dach 2018
Erneuerung Heizungsanlage 2020

Der Ortsteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrum. Debschwitz wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Die Straßenbahn Linie 3 stellt die zentralste und wichtigste Anbindung des Ortsteils dar. Die Debschwitzer Schule befindet sich direkt gegenüber der Darwinstraße 6.

Hausgeld/Instandhaltung Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 384,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 553,77 EUR (7,00 EUR/ m²). Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend