Dieses moderne und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
* überdurchschnittliche Rendite durch Vermietung an Monteure und Studenten
* 2020 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitgemäßem Design
* 2020 auch energetische Sanierung mit zum Beispiel Vollwärmeschutz und neuen Fenstern
* großzügige Zimmeranzahl - ideal bei Zimmer-Vermietung
* Top-Lage im Herzen der Stadt, direkt bei der renommierten Fachhochschule und nähe Marktplatz
* zwei Gemeinschaftsbäder, separate WC´s, sowie auf jeder Etage eine Gemeinschaftsküche
* Teilunterkellerung
* und vieles mehr,....
Energieausweis: Bedarfsausweis, 177,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse F
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Die Felsengartenstraße in Biberach erfreut sich einer ausgezeichneten Lage, die nicht nur unmittelbaren Zugang zu den Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und dem lebendigen Stadtzentrum bietet, sondern auch besonders für Studenten und Monteure ideal gelegen ist. Eine Bushaltestelle, wie auch der Bahnhof, sind gut zu Fuß erreichbar.
Provisionstext
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.
Baujahr
1965/2020
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
