Apartment zum Kauf 190.505 € 2 Zimmer 54,9 m² Spittelgartenstraße 4 Ilversgehofen Erfurt 99086

Apartment zum Kauf
2 Zimmer
54,9 m²
190505 €
Spittelgartenstraße 4, Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Herr Marcus Saal

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190.505 €

x-fache Miete

21,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.910,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
betreutes Wohnen

Apartment voll vermietet und Energieneutral NEU !!!! 2 RWE 55 m² in Erfurt voll vermietet

Kurzbeschreibung Top Anlage*Hybrid-Anlage*80%Energieneutral Objekt Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.

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Lage

Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger
Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:

Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@db.com Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen