Mehrfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 7 Zimmer 200 m² 549 m² Grundstück Beinstein Waiblingen 71334

Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
200 m²
549 m² Grundstück
769000 €
Beinstein, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Patricia Sattler Immobilienmaklerin (IHK)

Freiraum Immobilien

Preise

Kaufpreis

769.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% gesetzl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision wird nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages aus der Gesamtkaufpreissumme vom Käufer zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS :: LICHTDURCHFLUTET

Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein sehr schönes, freistehendes 2-Familien-Haus in einem beliebten Wohngebiet von Waiblingen-Beinstein. Das findet man nicht mehr so oft.
Entscheiden Sie selbst ob Sie das Haus komplett vermieten oder eine Etage vermieten und im OG selbst einziehen oder ob Sie die Immobilie vielleicht einmal als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten.
Momentan ist die DG-Wohnung vermietet. Das OG mit einem dazugehörigen Hobbyraum ist schon frei.
Ein kleiner Garten und Vorgarten sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Dach ist bereits zu großen Teilen erneuert (2023)
Kunststofffenster in Wohnzimmer sowie im Bad/WC OG und DG (2010, 2013)
Die Balkone bekamen eine neue Verkleidung aus satiniertem Glas mit hochwertigem Edelstahlgeländer (2013)
Bäder und WC im DG komplett erneuert (2010)
Bäder und WC im OG komplett erneuert (2013)

Partnerservices

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Objekt. Ebenso sind fussläufig Kindergärten, Schulen und Ärzte erreichbar.
Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur B 14 in Richtung Stuttgart und zur B29 in Richtung Schorndorf. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe des Hauses.
Infos zum Wohnort siehe Link Gemeinde Waiblingen-Beinstein:
https://www.waiblingen.de

Weitere Informationen

Sonstiges Diskretion ist uns wichtig, deshalb haben wir die Online-Fotoaufnahmen des Objekts auf nur wenige begrenzt.
Weitere Details und Fotos senden wir Ihnen gerne in einem persönlichen Exposé.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adressdaten und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung über unser Büro möglich. Bei Außenbesichtigungen bitten wir um entsprechende Diskretion.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters, des Bauträgers oder der Erbengemeinschaft.Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle flächenbezogenen Angaben sind ausdrücklich ca.- Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Der Grundrissplan ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN