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Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 6 Zimmer 150 m² 1.154 m² Grundstück Völkershausen Wanfried 37281

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
150 m²
1.154 m² Grundstück
160000 €
Völkershausen, Wanfried (37281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberhardt Immobilien
Eberhardt Immobilien
Peter Eberhardt
Eberhardt Immobilien

Preise

Kaufpreis
160.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Aufwachsen im Grünen: Einfamilienhaus am Ortsrand mit viel Platz für die Familie

Lassen Sie Ihren Traum der eigenen Immobilie hier kurzfristig entstehen. In Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Wälder und Auen der Umgebung können Sie hier mit überschaubaren Aufwand kurzfristig einziehen. Ihre Kinder können unbeschwert im grünen Herzens Deutschlands aufwachsen. Das Wohnhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung und den guten Zustand. Der Garten hat eine angenehme Größe und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Das Haus befindet sich am Ortsrand in idyllischer Nachbarschaft von Felder und Wäldern.
Völkershausen, der kleinste Stadtteil von Wanfried, liegt etwa drei Kilometer südlich von Wanfried an der Werra. Westlich des Ortes erstreckt sich der Schlierbachswald. Der namensgebende Schlierbach fließt durch Völkershausen und mündet am östlichen Ortsrand in die Werra. 1978 errang Völkerhausen den Landessieg, 1979 sogar den Bundessieg im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden". Das Ortsbild ist geprägt durch malerische Fachwerkgebäude und hat derzeit ca. 250 Einwohner.
Zur Gemarkung des Ortes gehört auch das Gut Marienhof, ein ehemaliges Vorwerk des Ritterguts Völkershausen.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Siedlung Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.100 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal - umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheke, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.
Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 Kilometer und nach Göttingen ca. 60 Kilometer. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 Kilometer östlich und Eisenach etwa 28 Kilometer im Südosten.
Freizeit:
Wanfried bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Heimatfest, das Erntedankfest oder Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Wasch-Trockenraum
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1850
  • Altbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eberhardt Immobilien
Eberhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Peter Eberhardt
Peter EberhardtDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ch8854
Referenznummer: 108 (1/108)
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