Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
175000 €3.365 €/m²
Finanzierung ab 689 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kleine Wohnung mit Garage und Stellplatz als Renditeobjekt

Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat belegt, und das Bad ist gefliest. 2023 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut und im Bad eine neue Duschkabine installiert. Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum und ein Waschplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 456 Euro zzgl. 155 Euro Umlagen.

Das Hausgeld beträgt 267,50 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.365,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.365,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flur: 2, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoCasita Karin Schuth
ImmoCasita Karin SchuthGewerblicher Anbieter
Maiweg 6, 56841 Traben-Trarbach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Karin SchuthDein Kontakt
Online-ID: 2da2l57
Referenznummer: 353717
ImmoCasita Karin Schuth
Frau Karin Schuth
ImmoCasita Karin Schuth
Bewertung: 5 von 5 Sternen