Bungalow zum Kauf

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3 Zimmer

95 m²

381 m² Grundstück

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349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1140 € / Monat

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Holte-Lastrup, Lähden (49774)

Käufer Provisionsfrei! Wer ebenerdige pflegeleichte Immobilien sucht wird diesen Bungalow lieben. Dieses tolle Objekt finden sie in der Gemeinde Lähden im Ortsteil Holte-Lastrup. In einer schönen Wohnsiedlungslage gelegen präsentiert sich dieser Bungalow in einem Top-Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche bietet dieses Anwesen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Durch seine Ebenerdigkeit eignet sich dieses Objekt auch ideal für Seniorenpärchen, die dem Stress der Großstadt entgehen möchten.
Hochwertig ausgestattet bietet diese Immobilie auch für Energiebewusste die richtige Ausstattung. Die Beheizung des Bungalows erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung mit Raum-Thermostaten die Temperatur eingestellt wird. Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen runden nicht nur den sehr guten Gesamteindruck dieses Wohnhauses ab, sondern sorgen auch für eine optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz.
Dieser erstklassige Walmdachbungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer schönen und ruhigen Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt - hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!

Die Gemeinde Lähden zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft mit Flussauen, Wiesen, Kiefer- und Fichtenwäldern aus. Ein schönes in der Nähe befindliches Waldgebiet lädt sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren in der Natur ein. Das Emsland bietet ein umfangreiches Netz von Rad- und Wanderwegen. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an das Straßennetz, mit der B213 ca. 2 km und den Autobahnen A1 und A31 ca. 30 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe oder in den umliegenden Städten Haselünne, Löningen, Meppen und Lingen vorhanden. Die Bahnhöfe in Essen oder Meppen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele: ca. 9,95 m²
- Gäste-WC: ca. 2,15 m²
- Wohn-/Esszimmer mit Küche ca. 36,81 m²
- Schlafzimmer ca. 14,70 m²
- Schlafen/Büro ca. 13,60 m²
- Badezimmer ca. 6,90 m²
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum ca. 10,38 m²
Dachgeschoss:
- Platz für zusätzlichen Stau- oder Hobbyraum
Nutzflächen:
Carport, kleines Gartenhaus Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen